こんにちは。
今回は勝手に物件調査（物調）シリーズと題しまして
今ホットな（？）エリアのワンルームを勝手にご紹介したいと思います。
第一回目は AXAS下高井戸 です。
なかなかな分譲価格で知られるAXASは某金融機関からはグロスの高い「３A」としてその名を知られておりますね。
下高井戸駅2分という立地ですが、今回この下高井戸駅近郊の住みやすさと隣駅との比較も
踏まえて簡単にまとめましたのでご紹介させていただきます！（※すべて個人主観です）
京王線の駅で駅前に商店街がすぐ隣接するなど、
のっけから下町情緒にあふれた駅です。
近くに日大もあるので学生と高齢者が多い印象。
AXAS下高井戸へは駅から商店街方向に進み、タピオカ屋を超えて左折。
さらにそこから右折で私道エリアへと入ります。
一日中たくさんのワンコ（？）と触れ合えるなかなか珍しい私道ですね
さらにその奥の本当本当に犬がいるらしいお家を左折した先が今回の物件 AXAS下高井戸です。
正直、駅からはめちゃめちゃ近いです。
ただ、私道エリアが若干怪しい雰囲気と道路が整備されてない場所があるので、あまりにも夜遅い時や不穏な空気を感じたときは大通り沿いから行くことも考えたほうがいいかも。
その場合はおそらく徒歩10分以上はかかると思いますが。
建物自体は管理状態も外見からは問題なくきれいな状態でした。
隣地の家が謎に荒廃しているのがやや気になるところですが。
大通りへもすぐ出られるのですが、この通りはかなり交通量が多く、けっこううるさいです。大通り沿いに窓がある場合はあまり空けない方がいいかもしれませんね。
下高井戸は割と家賃が安いイメージの場所だったので行ってみた結果の感想としては
大学生は住みやすそうだし、明大前まで行けばかなりの路線を選べるのは大きい、小さい家が多い
逆に回りの駅の雰囲気としては、明大前は言わずと知れた路線本数を誇る駅ですし、賃貸で明大前といえばけっこう高いイメージも定着してますね。
駅前は思ったよりこじんまりしていてそんなに栄えている雰囲気は無いが少し裏手に入る住宅街の家が立派なので高級戸建て住宅街なのだなぁという感じ。
