仕組み ワンルーム投資のローンのせいで自宅が買えない！ 2019年3月15日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ こんな相談を受ける事があります。 年収500万前後の旦那さんが奥さんに内緒でワンルームを買っていて、自宅のローンを申し込んだけど通らな …
仕組み 一括査定サイトへ誘導するアフィリエイト記事に要注意 2019年3月7日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ 「不動産 売却」や「ワンルーム 売却」で検索するとたくさんの記事が出てきます。 上の方は広告枠です。 「ワンルーム 売却」というキー …
仕組み 管理に係る重要事項調査報告書って何？取得方法から活用方法まで 2019年3月5日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ 「管理に係る重要事項調査報告書」 あまり聞きなれない言葉かと思いますが、ワンルーム売却にあたり非常に重要な書類です。 売却査定した事があ …
賃貸管理 その賃貸管理会社、本当に大丈夫？？賃料送金が遅れたら？ 2019年2月28日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ ワンルームを販売している会社は自社で賃貸管理を行っている会社が大半です。 集金代行やサブリースと契約形態は様々ですが、お金の流れは以下の通 …
営業マン 旦那が勝手に投資マンション購入！業界あるある奥さん内緒！ 2019年2月19日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ 売却の相談を受ける事がありますが、よくあるのが奥様からの相談です。 私が新卒で入った投資マンションの販売会社で営業してた頃、電 …
査定方法 ネット利回りで価格は決まる 2019年2月18日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ ワンルームを売却する時、どうやって金額が決まると思いますか？ ワンルームを売却する時の基本的なパターン で書きましたが銀行の評価によって買取金額を査定します。 では銀行 …
仕組み ワンルームを売却する時の基本的なパターン 2019年2月18日 1r_baikyaku 1Rマンション投資のあれこれ ワンルームを売却する時の基本的な流れは以下のようなパターンに分かれます。 1 売主（個人）→仲介業者→買主（個人） 不動産を売却するというと大体の方がこの構図を想像する …
