不動産取得税 計算ツール（区分所有マンション用）
① 入力（評価証明ベース）
固定資産税評価額から概算します。軽減・控除要件は都道府県により異なるため、税率・控除額・1/2適用を調整できるようにしています。
家屋 評価額（固定資産税評価額）
土地 評価額（固定資産税評価額）
土地の共有持分（分子／分母）
／
② 条件（税率・控除・端数）
税率（家屋）
3%（住宅）
4%（非住宅）
税率（土地）
3%（住宅）
4%（非住宅）
住宅用地：課税標準 1/2 を適用（土地）
住宅控除額（家屋・任意控除）
端数処理
1円未満切捨て
10円未満切捨て
100円未満切捨て
③ 計算
不動産取得税を計算する
取得税（家屋）
-
取得税（土地）
-
合計
-
注記
本ツールは区分所有マンション1室の概算計算用です（共有持分は土地のみ考慮）。
家屋の住宅控除額、土地の1/2特例の適用可否・詳細条件は自治体要件に依拠します。
最終税額は都道府県税事務所の通知に従ってください。