容積率の計算｜問題と全肢解説

独自問題 38・原稿確認 2026-10-01・基準 2026-04-01

問題

容積率算定上の延べ面積300㎡、敷地面積150㎡で、特例を考えない場合、 正しいものを一つ選んでください。

1. 1. 建築面積が不明なので容積率は計算できない。
2. 2. 容積率は必ず100％以下になる。
3. 3. 容積率は200％である。
4. 4. 容積率は50％である。

各肢の理由

1. 1. × 誤り

   容積率は延べ面積から計算します。

2. 2. × 誤り

   複数階の床面積を含むため100％を超えることがあります。

3. 3. ○ 正しい

   300÷150×100＝200％です。

4. 4. × 誤り

   分子は延べ面積、分母は敷地面積です。

根拠と法改正

建築基準法 52条

掲載の基本ルールを根拠資料で確認しています。個別の例外・経過措置、以後の改正は公式情報を確認してください。

本試験過去問の転載・改変ではなく、法令に基づく独自の基礎問題です。

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