取引態様の明示｜問題と全肢解説

独自問題 20・原稿確認 2026-10-01・基準 2026-04-01

問題

宅建業者が売買の広告を出し、注文を受けた場合、 正しいものを一つ選んでください。

1. 1. 広告時に取引態様を明示し、注文を受けたときにも遅滞なく明らかにする。
2. 2. 広告時に明示すれば、注文を受けたときは明らかにする必要がない。
3. 3. 媒介の場合にだけ取引態様を明示し、売主の場合は不要である。
4. 4. 契約書への記載まで取引態様を伏せてよい。

各肢の理由

1. 1. ○ 正しい

   広告時と注文を受けた時の二つの場面を押さえます。

2. 2. × 誤り

   広告したから注文時が免除されるわけではありません。

3. 3. × 誤り

   自ら売主となる場合も態様を明示します。

4. 4. × 誤り

   注文時にも遅滞なく明らかにする必要があります。

根拠と法改正

宅地建物取引業法 34条

掲載の基本ルールを根拠資料で確認しています。個別の例外・経過措置、以後の改正は公式情報を確認してください。

本試験過去問の転載・改変ではなく、法令に基づく独自の基礎問題です。

続けて取り組む