R銀行 融資額逆算シミュレーター
R銀行では物件評価が伸びても月々の持ち出しが大きくなることがあります。このツールは、目標月収支から許容できる毎月返済額を求め、融資額を逆算します。

この計算ツールで分かること

入力するもの

  • R銀行の当月金利と返済期間
  • 月額家賃・管理手数料
  • 管理費・修繕積立金・その他費用
  • 許容する月間の持ち出し額

計算の考え方

許容返済額＝家賃－管理手数料－管理費－修繕積立金－その他費用＋許容負担額。これを元利均等返済の式へ当てはめ、概算融資額を逆算します。

こんなときに便利

当月金利と目標月収支から、収支に収まる融資額を逆算します。

利用前に確認してください

よくある質問

なぜ月収支から融資額を逆算するのですか？

評価が伸びる物件でも、借入額が増えるほど毎月返済額が上がるため、許容収支から上限の目安を確認するためです。

金利はいつの数字を入力しますか？

検討時点または融資実行予定月のR銀行適用金利を入力してください。

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作成・監修：宅地建物取引士・2級FP技能士／投資用ワンルームマンションの融資・契約・売却実務経験者
最終更新：2026年9月10日　※計算結果は概算です。税務・融資・売買の最終判断は、金融機関、税務署・自治体、税理士などへご確認ください。