使い方・計算の前提
月収支から融資額を逆算で分かること
月々の持ち出しをいくらに抑える？家賃・経費・金利・返済期間と許容負担額から、収支に収まる借入額を無料逆算。管理手数料率と固定額も変更できます。正式な融資承認額ではありません。
用意するもの
- 適用年利・返済期間
- 月額家賃・許容する月間負担額
- 管理費・修繕積立金・管理手数料率と固定額・その他費用
使い方
- 検討時点の適用金利と返済期間を入力する。
- 家賃・経費・管理手数料を設定し、許容する月間負担額を正の数字で入力する。
- 逆算した融資額と計算後収支を確認する。融資可否は別途金融機関へ確認する。
計算の考え方
返済に回せる額＝家賃－管理手数料－管理費－修繕積立金－その他費用＋許容負担額。その返済額と入力した金利・期間から元利均等返済の借入元金を逆算します。管理手数料はツール内で料率分に消費税を加え、固定額を足します。
このツールはR銀行向けの社内検討用途を想定した概算です。公式の融資条件を配信・保証するサービスではありません。
よくある質問
月収支マイナス32,000円は固定ですか？
初期値です。許容する月間負担額は変更できます。マイナス32,000円までなら入力値は32000です。
表示金利は最新のR銀行金利ですか？
いいえ。初期値は試算用で、自動更新されません。検討時点の適用条件を確認して入力してください。
この金額まで銀行から借りられますか？
収支条件から逆算した金額であり、担保評価額・融資上限・承認額ではありません。