投資用ワンルームマンション収支計算
投資用ワンルームマンションを購入する前や保有中に、家賃収入からローン返済と毎月の費用を引いた手残りを確認できます。

この計算ツールで分かること

入力するもの

  • 月額家賃・その他収入
  • 管理費・修繕積立金・管理手数料
  • ローン返済額・その他の月額費用

計算の考え方

月間収支＝月額収入－管理費－修繕積立金－管理手数料－ローン返済額－その他費用。年間収支は月間収支を12倍して概算します。

こんなときに便利

家賃・管理費・修繕積立金・ローン返済から月間収支を計算します。

利用前に確認してください

よくある質問

マイナス収支なら投資に向きませんか？

収支は重要ですが、元金返済、節税効果、将来の売却価格なども含めて総合判断が必要です。

固定資産税も入力した方がよいですか？

より現実的に見るなら、年間税額を12で割ってその他費用へ加える方法があります。

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作成・監修：宅地建物取引士・2級FP技能士／投資用ワンルームマンションの融資・契約・売却実務経験者
最終更新：2026年9月10日　※計算結果は概算です。税務・融資・売買の最終判断は、金融機関、税務署・自治体、税理士などへご確認ください。