売主・買主 ／ 売主向け精算書・社内向け送金依頼書
日割りは実日数。各明細の「日割り額」に端数処理を1回適用し、翌月以降の月額を加算します。
計算ツールの年間合計額を、上の「年間固都税 合計額」に入力してください。
決済日が属する年度の末日までを計算。うるう年は年度の実日数を使用します。
引渡月の日割り＋翌月から指定月までの全額を精算します。「精算なし」は金額を入力していても合計に含めません。
日割りせず、入力した全額を売主から買主への控除として精算します。「精算する」を外すと計算に含めません。
仲介手数料・コンサルティング費等、買主から第三者への支払いは「07 社内用の追加送金」に入力してください。
最終精算額から抹消代金を振り分けます。抹消代金は精算明細で再度控除しません。必要返済額は利息等を含む確定額を入力してください。
仲介手数料・コンサルティング費・司法書士費用等を追加できます。ここに入力した内容は送金依頼書だけに掲載され、売主向け精算書と売主受取額には反映しません。
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