この地域で確認したいこと
栄区では洪水・内水と情報面をそろえる
栄区版には洪水と内水の地図面、情報面が掲載されています。港南区・金沢区の高潮図が存在しても、栄区の高潮の作成状況とは別です。物件の位置と、使用する区版を対応させて資料を残します。
参照：横浜市栄区の公式案内 ↗
01 / 洪水
横浜市栄区の洪水ハザードマップ
ありなぜ「あり」なのか
横浜市の水防法第15条に基づく作成状況表は、栄区の洪水を作成ありとしています。区版の洪水PDFで対象住所を確認します。
河川の氾濫による浸水を確認する資料です。河川や想定条件が複数ある場合は、それぞれ確認します。
公式根拠：横浜市栄区・洪水の確認先 ↗
02 / 雨水出水（内水）
横浜市栄区の雨水出水（内水）ハザードマップ
ありなぜ「あり」なのか
市の同表で栄区の内水は作成ありです。雨水出水の区域指定に伴う更新説明も確認し、古い版の法的位置付けと混同しないようにします。
下水道や排水路などで処理しきれない雨水による浸水を確認する資料です。「内水」という名称だけで水防法への準拠を決めないようにします。
公式根拠：横浜市栄区・雨水出水（内水）の確認先 ↗
03 / 高潮
横浜市栄区の高潮ハザードマップ
なしなぜ「なし」なのか
市の表では栄区に高潮浸水想定区域図がないため、高潮ハザードマップの作成予定はないと説明しています。水害全般のリスクがないという判定ではありません。
台風や低気圧による海面の上昇に関する資料です。津波ハザードマップとは異なる水害種別です。
公式根拠：横浜市栄区・高潮の確認先 ↗
公式情報へ
自治体の根拠・地図を開く
作成状況の説明と、実際に使用する地図の両方を確認してください。公式資料は別タブで開きます。
実務での確認
横浜市栄区の重要事項説明で確認すること
- 最新版の資料をそろえる
栄区では洪水・内水と情報面をそろえる。公式ページの更新日だけでなく、地図の発行年月・注記も確認します。 - 物件の所在地を地図で照合する
このページの「あり」は、対象物件が浸水想定区域内であるという意味ではありません。住所・地番等から対象の位置を確認します。 - 水害の種類ごとに結果を記録する
洪水・雨水出水・高潮を分け、使用した地図名・URL・確認日を残します。一部ありや作成中の場合は、その対象範囲や注記も控えます。 - 判断が分かれるときは公式窓口へ
区域の境界、重なる想定、未改訂資料などの疑問は、自治体の最新説明や所管窓口で確認してください。
このページは調査の入口です。個別取引で必要な説明の範囲や適法性を確定するものではありません。最新の自治体資料・国土交通省の案内を確認して対応してください。
よくある質問
横浜市栄区の洪水ハザードマップは水防法に基づきますか？
掲載判定は「あり」です。横浜市の水防法第15条に基づく作成状況表は、栄区の洪水を作成ありとしています。区版の洪水PDFで対象住所を確認します。
根拠：横浜市栄区の公式資料 ↗
横浜市栄区の雨水出水（内水）ハザードマップは水防法に基づきますか？
掲載判定は「あり」です。市の同表で栄区の内水は作成ありです。雨水出水の区域指定に伴う更新説明も確認し、古い版の法的位置付けと混同しないようにします。
根拠：横浜市栄区の公式資料 ↗
横浜市栄区の高潮ハザードマップは水防法に基づきますか？
掲載判定は「なし」です。市の表では栄区に高潮浸水想定区域図がないため、高潮ハザードマップの作成予定はないと説明しています。水害全般のリスクがないという判定ではありません。
根拠：横浜市栄区の公式資料 ↗
「なし」なら浸水する心配はありませんか？
そうではありません。「なし」は水防法に基づくマップの作成状況です。リスクの有無は、参考図を含めた最新の公式資料と対象住所を照合して確認してください。
参考：国土交通省Q＆A ↗
周辺地域も確認する
区境を越える移動経路や周辺物件を調べる場合に。地域全体の危険度を比較する一覧ではありません。
横浜市戸塚区のハザードマップ →
洪水：あり ／ 内水：あり ／ 高潮：なし
横浜市港南区のハザードマップ →
洪水：あり ／ 内水：あり ／ 高潮：あり
横浜市金沢区のハザードマップ →
洪水：あり ／ 内水：あり ／ 高潮：あり