3分宅建クーリングオフ｜宅建のポイントと問題
まず答え
事務所等以外・告知書面・8日をセットで。
適法な書面で告知を受けた日が起算のポイントです。
問われる点を整理
クーリングオフの起算
事務所等以外・告知書面・8日をセットで。
適法な書面で告知を受けた日が起算のポイントです。
クーリングオフの発信
クーリングオフは発信で効力。
到達を待たず、発信時に効力が生じる特則です。
間違えやすい点
この撤回等に伴う損害賠償や違約金は請求できません。
具体例で確認する
宅建業者が自ら売主となる売買で、買主は事務所等以外で申込みをした。適法な告知書面を受領し、除外事由もない場合、 正しいものを一つ選んでください。
告知を受けた日から起算して8日を経過するまで、書面による申込みの撤回等ができる。