3分宅建不動産と印紙税｜宅建のポイントと問題
まず答え
印紙税は「紙の文書の内容」を見る。
不動産の譲渡に関する契約書は課税物件表の第1号文書です。非課税や軽減の要件も別に確認します。
問われる点を整理
不動産売買契約書の印紙税
印紙税は「紙の文書の内容」を見る。
不動産の譲渡に関する契約書は課税物件表の第1号文書です。非課税や軽減の要件も別に確認します。
建物賃貸借契約書の印紙税
建物を借りる契約と、土地を借りる契約を分ける。
建物の賃貸借自体は課税文書に掲げられていません。別の課税事項を含む場合は別途判定します。
間違えやすい点
紙の契約書は課税文書に該当し得ます。
具体例で確認する
紙で作成する通常の不動産売買契約書の印紙税について、 正しいものを一つ選んでください。
第1号文書に該当し、記載金額等に応じて判定する。