3分宅建宅建業の免許｜宅建のポイントと問題
まず答え
自ら貸すは対象外。貸借の代理・媒介は対象。
貸借の代理・媒介は対象です。自ら貸す行為との違いを押さえます。
問われる点を整理
免許が必要な取引
自ら貸すは対象外。貸借の代理・媒介は対象。
貸借の代理・媒介は対象です。自ら貸す行為との違いを押さえます。
免許の区分
免許区分は「事務所の場所」で判断。
二以上の都道府県に事務所を設置する場合は大臣免許です。
免許の有効期間
業者の免許は5年。
有効期間は5年。引き続き営業するには更新手続が必要です。
間違えやすい点
売買の代理も宅建業の対象です。
具体例で確認する
宅地建物取引業の範囲について、 正しいものを一つ選んでください。
建物の貸借を業として媒介する行為は、宅地建物取引業に含まれる。