区分マンション不動産取得税計算
区分マンションを取得した後に一度だけ課税される不動産取得税について、固定資産評価証明書を見ながら家屋・土地別の概算額を確認できます。

この計算ツールで分かること

入力するもの

  • 家屋の固定資産評価額
  • 土地の固定資産評価額と土地共有持分
  • 税率、住宅用地の軽減、住宅控除額

計算の考え方

家屋と持分按分後の土地について課税標準を求め、選択した税率と軽減・控除を反映して家屋税額、土地税額、合計額を計算します。

こんなときに便利

評価証明書の家屋・土地評価額と共有持分から取得税を概算します。

利用前に確認してください

よくある質問

売買価格を入力するのですか？

原則として売買価格ではなく、固定資産評価証明書などに記載された固定資産評価額を使います。

土地の共有持分はどこで確認できますか？

登記事項証明書の敷地権の割合や、固定資産評価証明書の記載を確認してください。

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作成・監修：宅地建物取引士・2級FP技能士／投資用ワンルームマンションの融資・契約・売却実務経験者
最終更新：2026年9月10日　※計算結果は概算です。税務・融資・売買の最終判断は、金融機関、税務署・自治体、税理士などへご確認ください。