容積率・建ぺい率の
加重平均計算ツール

指定容積率は、各区域に属する敷地面積の割合に応じて加重平均します。実際の適用容積率は前面道路幅員その他の制限を別途確認する必要があります。

はい。「用途地域を追加」で行を増やせます。同じ用途地域名でも指定容積率や建ぺい率が異なる区域は別の行に入力してください。

はい。すべての区域の面積と指定建ぺい率がそろうと計算します。角地・防火関連等の緩和は自動適用しません。

収録された筆では、複数の地番を選ぶと地図上の面積と用途地域別の加重平均を自動計算できます。筆が未収録の場所は、敷地の角をタップして囲むことで参考計算できます。用途地域データの欠け・重複がある場合は計算を保留します。登記・測量面積ではありません。

最新や測量精度を保証するものではありません。東京は2025年3月31日時点、横浜は2019年原典、川崎は2018年原典です。計算用の筆は法務省XMLの公開アーカイブを加工しています。出力時点は筆ごとの表示をご確認ください。表示用の公開ミラーは原典時点未確認で、未収録地域もあります。

数値の計算は端末内で行い、独自の解析イベントには住所・地番・入力値・計算結果を含めません。住所検索と地図表示は外部サービスに通信します。ツール共有ボタンはリンクのみ、結果コピーは入力値と計算結果を含みます。