供託所・営業保証金・弁済業務保証金
ひとことで言うと
保証協会への加入方式と、営業保証金を直接供託する方式を区別する。
図解・具体例で確認
保証協会の社員なら協会名・地方本部・弁済業務保証金の供託所を確認する。
確認資料と、見るポイント
そろえる資料
- 保証協会の会員情報
- 自社の供託資料
確認する順番
- 各関与業者の加入方式を照合
- 所在地と供託所を公式情報で確認
- 書式の初期入力を確認
記載するときの確認
「冒頭」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。
間違えやすい点
ひな形に印刷された協会名が、すべての関与業者に当てはまるとは限らない。
説明カンペ
業者の保証制度について、加入先と供託先を示す欄です。
根拠・参照資料
- 宅地建物取引業法(35条・関連条文)
- 項目対応:全日本不動産協会「37-1 売主宅建業者用/区分所有建物(敷地権)」’2601、冒頭