Ⅰ.6(4) · 管理・規約

専用使用権・駐車場の承継

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

共用部分等を特定の人が使える権利。所有権とは別で、売買時の承継条件も確認する。

図解・具体例で確認

バルコニーがその部屋専用でも共用部分である場合がある。駐車場契約は売買で引き継げない場合もある。

「Ⅰ.6(4)」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

売主が利用中というだけで、買主も継続利用できると説明しない。

特定の方が使える部分について、範囲と利用条件を示しています。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。