Ⅱ.9 · 取引条件

契約不適合責任

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

契約で合意した種類・品質等に適合しない場合の責任。通知期間と請求の条件を契約・法令で確認する。

図解・具体例で確認

雨漏りの事実、告知内容、合意した品質、責任条項を合わせて確認する。古い建物だから当然免責とはしない。

「Ⅱ.9」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

今回の業者売主用ひな形には引渡しから2年の通知条項があるが、すべての売買へ流用しない。

契約内容に適合しない場合の対応を、責任の条件と期間に沿って説明します。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。