Ⅱ.3 · 取引条件

違約金・損害賠償額の予定

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

契約違反に対する定めと、手付解除の扱いを分けて確認する。

図解・具体例で確認

売買代金3,000万円、違約金10％という仮定なら300万円。手付額と一致するとは限らない。

「Ⅱ.3」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

業者売主か、買主が宅建業者か等で規制の適用を確認する。特約の違約金との関係も確認する。

契約違反の場合の金銭負担について、対象と計算方法を説明します。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。