Ⅰ.6(10)・(11) · 管理・規約

修繕履歴・規約の承継

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

共用部分と対象専有部分の修繕記録を分け、規約等の承継も確認する。

図解・具体例で確認

外壁工事は共用部分、部屋の給湯器交換は専有部分の履歴として整理する。

「Ⅰ.6(10)・(11)」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

長期修繕計画の予定工事を実施済み履歴に混ぜない。

過去の修繕と、買主が引き継ぐ管理・使用ルールを確認します。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。