Ⅰ.1の用語 · 物件・登記

抵当権・根抵当権と抹消

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

担保権の登記内容と、決済で抹消できる条件を分けて確認する。

図解・具体例で確認

抵当権の債権額3,000万円と、現在のローン残高は必ずしも一致しない。

「Ⅰ.1の用語」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

根抵当権の極度額を借入残高と読み替えない。「決済時に消す予定」だけで確認を終えない。

現在の担保権と、引渡しまでに抹消する手続きを確認する項目です。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。