Ⅰ.2(2)② · 法令・道路

防火・準防火・22条区域

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

火災対策に関する区域指定。指定と建物に求められる仕様、建ぺい率の緩和を別々に確認する。

図解・具体例で確認

準防火地域という指定だけで、現在の建物がどの構造基準を満たすかは断定できない。

「Ⅰ.2(2)②」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

防火地域・準防火地域・22条区域を同じ規制として説明しない。

火災の広がりを抑えるための地域指定と、建築上の条件を確認します。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。