Ⅰ.2(2)⑬ · 法令・道路

接道・道路種別・幅員

対象：区分マンション売買／項目対応：全日37-1 ’2601／編集日：2026-10-05

ひとことで言うと

公道・私道という所有管理の区別と、建築基準法上の道路種別を分ける。

図解・具体例で確認

私道でも建築基準法上の道路に該当する場合がある。公道であることだけでは道路種別は確定しない。

「Ⅰ.2(2)⑬」の欄と原資料を照合し、確認結果・基準日・根拠資料を対応させます。確定できない内容は、照会先・照会日・回答内容と、残る確認事項を補足してください。

一般の接道義務は原則2mだが、用途・規模・条例等による追加条件や例外を確認する。

道の所有者と、建築上使える道路かどうかを分けて確認しています。

冒頭の説明例です。対象物件の具体的な条件・数字・例外は原資料に沿って補足します。

項目構成を参照した独自解説。個別の指定・契約条件は各確認資料で照合してください。外部有資格者による監修は未実施。